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米乐平台官网下载:大连公积金政策微调释放坚持“房住不炒”信号 大连公积金网站
作者:米乐平台官网下载 发布日期:2020-09-15 浏览次数: 453 二维码分享

本报记者 黄永旭 卢志坤 北京报道

克日,大连市住房公积金治理中心公布《关于调整小我私家住房公积金贷款有关政策的通知》,划定取消原有的“子女可以自己名义为已退休怙恃申请公积金贷款,且不占用子女的公积金贷款额度”。

业内人士分析称,大连市此次调整公积金贷款政策,其实是对近期中央关于房地产行业调控要求的一次努力响应,要向市场释放坚持“房住不炒”,增强行业羁系的信号。

同策研究院公布的《2020年8月大连房地产市场月报》显示,停止8月末,大连市土地放量,政府推地意愿显着,土地市场热度或在9月推向热潮。此外,8月以来,全市商品房存案均价稳步上扬,创一年来新高。

《中国谋划报》记者梳剃头现,近期,中央层面关于房地产行业的亮相主要有两次。一是8月26日,住建部约谈沈阳、长春、成都等六个都会住建厅相关卖力人,强调要绝不动摇坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目的。二是9月6日,2020中国国际金融年度论坛上,银保监会副主席周亮强调,严格遵循“房住不炒”的定位,规范房地产贷款业务,防止房地产市场过分金融化。

对此,沈阳、杭州等地市实时做出调整,升级房地产调控力度,进一步规范房地产市场。而此番大连市公积金政策调整,正值当地楼市热度逐渐走高之际,亦体现出大连市对楼市调控的刻意。

记者查询发现,克日被取消的公积金贷款条款,源自2018年7月6日大连市住房公积金治理委员会公布的《关于印发的通知》。其时划定上述条款时,同时划定要满足以下条件:“1.怙恃双方均已退休,以怙恃的名义购置自住住房;2.怙恃一方或双方退休前在本市缴存住房公积金;3.怙恃双方均未管理过公积金贷款(含异地贷款、贴息贷款等);4.一个家庭只能管理一次此类公积金贷款;5.一个家庭只能一个子女申请一次单人公积金贷款。”

贝壳研究院高级分析师潘浩表现,从原有政策中可以看出,原有政策主要针对大连人口老龄化趋势,给予市民一定的政策优惠,但随着政策的执行,政策中子女可有两次申请公积金贷款的时机,从而一定水平上降低购房成本,对市场带来一定的投机风险,在今年整体市场以价换量的历程中,市场成交量快速增长,累计前8个月成交面积同比增长过半,因此为防范市场过热实时调整政策,维持市场稳定预期。

(编辑:卢志坤 校对:颜京宁)