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米乐平台官网下载:亏损900万!重庆独栋别墅“切肉”销售

发布时间:2020-10-11

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《逐日经济新闻》记者了解到,2017年,业主以2130万元的价格购买了别墅。但由于商业资金链的问题,他急于出售,因此损失900万元出售,相当于单价23326元/平方米。

每一个记者:陈力每一个编辑:陈梦愉

独栋别墅,直接降价900万,心动?

位于重庆渝北区赵木山板块,面积527.3平方米的融创凡尔赛花园独栋别墅Keri,在二手房平台上“大卖”的消息不断发酵。《逐日经济新闻》记者了解到,2017年,业主以2130万元的价格购买了别墅。但由于商业资金链的问题,他急于出售,因此损失900万元出售,相当于单价23326元/平方米。

据记者查询贝壳找房数据,融创凡尔赛别墅部约有83套待售房屋,全部挂牌19626元/平米。这半年卖了三套房子,但是单价远低于这套房的等值单价。

业主急需资金降价900万元出售

融创凡尔赛宫花园别墅位于重庆市北新区星光大道99号,赵木山森林公园旁。它是钢-混凝土结构,建于2017年。开发商为重庆叶筋房地产,物业为重庆融创物业管理有限公司,为一级物业管理,物业管理费每平方米6元。

《逐日经济新闻》年10月10日下午,记者以买家身份致电重庆,抵达恒大世纪城门店代理赵学东时,对方明确表示“有此套房,只是带了一批客户去看”。

据赵学东容仙介绍,独栋别墅的产权面积为527.3平方米,开发商赠送的2 1结构单层面积为250~300平方米,实际使用面积可达900多平方米。同时,于恒还有一个面积为900平方米的花园。这栋别墅和其他七栋独栋别墅属于同一组。“与其他地区不同,单独处理,是整个凡尔赛宫花园中价值最高的。”

“2017年,业主以2000多万元购买。当时标明了买房的条约和收据。如果你需要看,业主也可以提供。”赵学东表示,如果业主不急需资金周转,他们不会降价900万元。

此外,中介还表示,该集团还有另外两套类似的房子在他手里。“一栋1800多万,一栋1500多万,1800多万的花园面积略小,位置更差。一点点,整体性价比还是划算的,买就是赚。”

据公开资料显示,以高端别墅和高层部门为主的融创凡尔赛园,是融创继融创鳌山别墅、融创伊顿花园、融创九印露台之后,在重庆打造的又一座高端都市豪宅杰作。该项目基于创造高品质商品的理念,以稀缺的房产建造重庆豪宅。

重庆市房地产行业协会2016年上半年重庆市房屋销售前20名名单及房地产交易排名显示,融创当年上半年在重庆市的销售额为45亿元,其中融创凡尔赛花园单套销售额为9.59亿元。

袁泉:重庆方天下

小区内另一栋别墅即将拍卖

其实重庆融创凡尔赛花园别墅并不是唯一因为业主资金而被出售或拍卖的。

记者在阿里法拍卖中看到,8月底,凡尔赛花园一栋1000万级二合一清水别墅因业主资金链断裂,资不抵债,被迫摆上拍卖台。

根据阿里拍卖平台信息,11月2日,重庆自贸试验区人民法院还将举行小区内60栋1-1、60栋1-2的公开拍卖,起拍价1534.28万元,土地使用权出让截止日期为2063年。2020年8月止欠物业费共计61,315.96元。

报告

值得注意的是,近年来,市场上的豪宅拍卖频频打破人们的认知想象。比如9月,杭州拱墅区一家262.02平米的法国九龙仓碧玺拍卖行,以1300万元起步,经过547轮招标,最终以2514万元成交,相当于9.6万元/平米左右的单价,不仅刷新了该区法国拍卖行的单价纪录,也打破了该区二手房交易的最高纪录。

11月2日,别墅能否延续今年的豪宅拍卖热潮,还有待考察。

每日经济新闻